VERKOPER

Als verkoper heb je de keuze om de woning zelf te verkopen of via een makelaar. Deze kosten zijn uiteraard voor de verkoper.

Daarnaast dient de verkoper voor alle verplichte documenten te zorgen zoals:
- het uittreksel van het kadaster,
- het onderzoek naar nog te betalen kosten bv. achterstallige belastingen. Deze kosten dien je dan te betalen alsook het uitgevoerde onderzoek zelf,
- het bodemattest en saneringsonderzoek, alsook de bodemsanering als deze nodig is,
- de regeling van uw oude en nieuwe hypotheek,
- het energiecertificaat of een EPB-dossier uitgevoerd door een energiedeskundige,
- de elektriciteitskeuring uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme,
- het postinterventiedossier van de woning,
- de keuring van de stookolietank als deze aanwezig is
- …

De verkoper betaalt dus de administratieve kosten voor de opmaak van deze documenten alsook de notariskosten die hieraan verbonden zijn

KOPER

De koper betaalt uiteraard de overeengekomen verkoopprijs, maar daarnaast worden nog een aantal kosten aangerekend zoals:
- de btw op verkoop van nieuwbouw,
- de verkooprechten of vroegere registratierechten,
- de kosten van de lening. Dit is niet alleen de interest maar ook de kosten van de hypotheekakte en dossierkosten van de bank,
- het ereloon van de notaris voor het verlijden van de akte.

 Voor meer informatie over deze kosten kan je steeds ten rade gaan bij jouw notaris of vastgoedmakelaar. 

Wanneer je een woning wil (ver)kopen staat Vastgoedplus je graag bij in deze administratieve taken. Dit is immers onderdeel van onze service. Aarzel niet ons te contacteren met al jouw vragen.