Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 598.000

Algemeen
Prijs
:
€ 598.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.294
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude Liersebaan 5, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
560 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving

Ontdek deze bijzonder ruime en instapklare woning met een indrukwekkende gevelbreedte van 13 meter.

Vanaf het moment dat je binnenkomt via de vernieuwde voordeur (2024) word je verwelkomd door een lichte inkomhal met een open doorkijk naar de eerste verdieping, een echte eyecatcher die meteen een gevoel van ruimte creëert.

Hier vind je ook een praktisch gastentoilet. De woning beschikt over een inpandige garage, waarvan de poort eveneens vernieuwd werd in 2024.

 

 

De gezellige woonkamer van 38 m² biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek en vormt samen met de volledig ingebouwde, recent vernieuwde keuken het hart van de woning.

Achteraan geniet je in de veranda van extra leefruimte met een fraai uitzicht op de goed onderhouden tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.

 

 

Op de eerste verdieping vind je drie uitzonderlijk grote slaapkamers, elk meer dan 20 m² groot. Eén kamer kan zelfs makkelijk opgesplitst worden in twee aparte ruimtes, perfect voor een groot gezin of wie extra plaats nodig heeft voor hobby of bureau.

De ruime badkamer is smaakvol ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche.

 

 

Bovendien beschikt de woning over een kruipruimte, een grote bergzolder en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige score (EPC B) en lage energiekosten.

De woning is beschikbaar bij akte.

Contacteer ons snel voor een bezichtiging via 015 200 999 of info@vastgoedplus.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251020-0003712889-RES-1
E spec
:
200 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Kruipruimte
:
110,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
3,0 m²
Woonkamer
:
38,0 m²
Keuken
:
16,5 m²
Veranda
:
16,0 m²
Garage
:
21,0 m²
Nachthal
:
13,5 m²
Slaapkamer 1
:
21,5 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
11,5 m²
Slaapkamer 3
:
21,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat