Appartement te DUFFEL (2570)

€ 285.000

Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.036
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Netelei 22, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
112 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
40 m
Bouwjaar
:
1995
Omschrijving

In een rustig, maar centraal gelegen buurt in Duffel bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een aangename en praktische woonplek.

 

Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op in de ruime leefruimte, die uitgeeft op een gezellig terras aan de voorzijde. De keuken en leefruimte vormen samen een uitnodigende plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige en ruime slaapkamers, die zich perfect lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.

 

De badkamer is bijzonder comfortabel en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, en beschikt bovendien over een toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Een grote berging zorgt voor extra opbergruimte, wat het appartement nog functioneler maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, rustig gelegen terrasje waar het heerlijk vertoeven is.

 

Het appartement behaalt een gunstig EPC-label B, wat duidt op een energiezuinige en goed geïsoleerde woning. Er is de mogelijkheid om één of twee autostaanplaatsen aan te kopen, wat het comfort en de praktische ligging nog versterkt.

 

Met het park van Duffel vlakbij, geniet je hier van een groene en rustige omgeving, terwijl je toch op korte afstand bent van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van ruimte, rust en centrale ligging.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250902-0003676444-RES-2
E spec
:
111 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
3,5 m²
Keuken
:
12,0 m²
Woonkamer
:
39,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Badkamer 1
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,5 m²
Terras
:
4,0 m²
Terras 2
:
2,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat