Appartement te DEURNE (2100)

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 429
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Van Havrelei 52, 2100 DEURNE
Bewoonbare opp.
:
65 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Voorgevel
:
5,66 m
Perceel breedte
:
5,66 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

In de gezellige Van Havrelei in Deurne bevindt zich dit instapklare appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, volledig gerenoveerd met tijdloze en duurzame materialen. Het resultaat is een bijzonder sfeervolle en praktische woonplek, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energiezuinigheid. Met een gunstig EPC-label B en recente vernieuwingen zoals een geïsoleerd dak en volledig vernieuwde ramen, geniet je hier van een laag energieverbruik én een aangenaam wooncomfort.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte en open keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor een luchtig en gezellig geheel ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks in alle comfort te koken. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een zithoek als een eettafel en werd bovendien voorzien van ingemaakte maatkasten die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan de strakke en moderne uitstraling.

De aparte slaapkamer is rustig gelegen en vormt een knusse, afgesloten ruimte. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een moderne douche, een stijlvol meubel en een toilet. In de hal is een aparte kast voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat ook op dat vlak alles netjes weggewerkt blijft.

Vooraan in het appartement bevindt zich nog een tweede kamer, ideaal als bureau, 2e slaapkamer of dressing. Het charmante balkon aan de straatkant vormt een fijne buitenruimte waar je kan genieten van de zon en de levendige sfeer van de buurt. Omdat het gebouw geen gemeenschappelijke kosten heeft en elke nutsvoorziening over een aparte meter beschikt, woon je hier bovendien zonder onverwachte extra uitgaven.

Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en elke vierkante meter werd optimaal benut. Het combineert hedendaags comfort met een energiezuinige aanpak, waardoor het een perfecte keuze is voor wie zorgeloos wil wonen in een fijne buurt in Deurne.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250829-0003674120-RES-1
E spec
:
165 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Woonkamer
:
33,0 m²
Slaapkamer 1
:
8,5 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²
Nachthal
:
2,5 m²
Slaapkamer 2
:
5,5 m²
Kelder
:
7,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat