Gelegen in Duffel, op een uiterst bereikbare plek nabij de grote invalswegen en op korte wandelafstand van het G. Van der Lindenplein met voldoende parkeergelegenheid, treffen we dit ruim en multifunctioneel handelspand aan. Dankzij de combinatie van een opvallende ligging en de veelzijdige indeling vormt dit een bijzonder interessante kans voor ondernemers en investeerders.

De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een indrukwekkende gevelbreedte van 27 meter, waardoor maximale visibiliteit gegarandeerd is. De inkomhal geeft uit op een open winkelruimte die in 2014 een verfrissende update kreeg. Hierbij werden onder meer vloerverwarming en een duurzame vloerafwerking voorzien, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling en veel comfort. Achteraan sluit een groot magazijn aan, perfect geschikt voor stockage of logistieke doeleinden, eenvoudig bereikbaar via een automatische poort en praktische oprit. Extra ruimtes achter de winkel kunnen flexibel ingericht worden als atelier, bijkomende opslag of zelfs als uitbreiding van het woongedeelte.

Op de verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers. Dit werd deels vernieuwd met een moderne badkamer, nieuwe vloeren en frisse wandafwerking, waardoor het een aangename, eigentijdse woonomgeving biedt. Het appartement is bruikbaar als privéwoonst of kan vlot verhuurd worden. Voor wie meer ruimte zoekt, bestaat bovendien de mogelijkheid om de verdieping te verbinden met de achterliggende gelijkvloerse kamers en zo een ruime gezinswoning te creëren met toegang tot de tuin.

Interesse om de vele mogelijkheden van dit pand te ontdekken? Contacteer ons gerust via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.