Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 438.000

Algemeen
Prijs
:
€ 438.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.202
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Stationsstraat 3, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
156 m²
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1971
Omschrijving

In het centrum van Duffel vinden we deze ruime en instapklare gezinswoning terug. Dankzij de centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, horeca, scholen en een vlotte bereikbaarheid.

Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring hoeft u zich geen zorgen te maken: de woning is perfect instapklaar en klaar om meteen uw nieuwe thuis te worden.

 

Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een afzonderlijk gastentoilet en toegang tot de nette kelder, waar zich de hoogrendementsketel en een praktische wasplaats bevinden.

Vooraan op het gelijkvloers is een bureau voorzien, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Achteraan vormt de leefruimte het hart van de woning: de woonkamer, de eetkamer en de keuken vloeien mooi in elkaar over en staan via grote raampartijen in directe verbinding met elkaar en de tuin. Een overvloed aan natuurlijk daglicht vormt de rode draad doorheen de woning en versterkt het extra ruimtelijke gevoel dat u in elke kamer ervaart.

 

Op de bovenverdiepingen zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, de andere met een douche, wat zorgt voor een optimaal comfort voor het hele gezin.

Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, licht en hedendaags comfort met een uitstekende ligging. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt, wat het dagelijks comfort nog vergroot.

 

Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250311-0003540632-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Kelder
:
36,0 m²
Inkomhal
:
12,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Bureau
:
10,0 m²
Woonkamer
:
31,0 m²
Keuken
:
8,5 m²
Veranda
:
11,0 m²
Tuin
:
60,0 m²
Badkamer 1
:
5,7 m²
Slaapkamer 1
:
23,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,5 m²
Nachthal
:
3,4 m²
Nachthal
:
5,2 m²
Douchekamer
:
2,3 m²
Slaapkamer 3
:
18,5 m²
Slaapkamer 4
:
24,4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat