Open bebouwing te TREMELO (3120)

€ 535.000

Algemeen
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.027
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vondelpark 166, 3120 TREMELO
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
696 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1998
Omschrijving

In het hart van de geliefde en kindvriendelijke wijk Vondelpark in Tremelo vind je deze charmante woning op een perceel van maar liefst 696 m². Een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, voorzien van een kwalitatieve trap, ingemaakte kasten en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, met uitzicht op de tuin, sluit naadloos aan op de ruime en uitgeruste keuken.

Via de keuken heb je toegang tot een praktische berging, uitgerust met extra ingemaakte kasten, aansluiting voor een wasmachine én een handige douche. Aangrenzend bevindt zich een garage van 25 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressingruimte. Daarnaast vind je er een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. Een grote troef van deze woning is de volledige verwarmde kelder, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De woning is bovendien asbestvrij en werd voorzien van een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel in 2022, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.

Tot slot kan je in de aangename tuin met twee terrassen op elk moment van de dag genieten van de zon een perfecte setting om te ontspannen of te entertainen.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2020312-0003551248-RES-1
E spec
:
154 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Woonkamer
:
44,0 m²
Keuken
:
15,0 m²
Berging
:
8,1 m²
Garage
:
25,5 m²
Hal
:
7,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
20,2 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
19,5 m²
Slaapkamer 4
:
22,0 m²
Kelder
:
109,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat