Bel-étage te LIER (2500)

€ 345.000

Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 840
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zodiakstraat 20, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
271 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Welkom in deze ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke thuis op een toplocatie!

 

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een royale inkomhal die toegang biedt tot de garage met sectionaalpoort. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen en fietsen, maar ook extra opbergruimte. Aansluitend vindt u een praktische hobbykamer en een wasplaats, beide met directe toegang tot het zonnige zuidoostgerichte terras van 20m². De aangename tuin van 130m² vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Dankzij de oprit is er bovendien extra parkeergelegenheid.

 

De eerste verdieping herbergt een lichtrijke L-vormige woonkamer waar u geniet van een open, ruimtelijk gevoel. De aanpalende keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor gezellige kookmomenten.

 

Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en badkamermeubel.

 

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en biedt veel potentieel. Met enkele opfrissingswerken maakt u van deze woning een warme thuis, perfect afgestemd op uw wensen.

 

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250206-0003520734-RES-2
E spec
:
463 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Bureau
:
9,0 m²
Wasplaats
:
5,5 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Buitenberging
:
3,0 m²
Terras
:
20,0 m²
Tuin
:
130,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Woonkamer
:
35,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,5 m²
Slaapkamer 3
:
5,0 m²
Garage
:
20,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat