Bel-étage te LONDERZEEL (1840)

€ 342.000

Algemeen
Prijs
:
€ 342.000
Kadastraal inkomen
:
€ 734
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kruishofplein 20, 1840 LONDERZEEL
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
94 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
2003
Omschrijving

Op zoek naar een warme thuis in een rustige en veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u volledig kunt ontspannen? Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2003, biedt een mix van comfort, ruimte en efficiëntie, ideaal voor gezinnen die houden van rust en gezelligheid.

 

Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasberging met ingebouwde kasten, ideaal voor opslag en dagelijkse organisatie. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime, multifunctionele kamer. Deze kamer kan ingericht worden naar wens: als hobbyruimte, een comfortabele thuiswerkplek of een extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.

 

De eerste verdieping herbergt de hart van het huis: een gezellige woonkamer met een open keuken die uitnodigt tot heerlijke momenten samen. Dankzij de open indeling geniet u van veel lichtinval, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Bovendien zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Het aangrenzende terras, zuidwest georiënteerd, biedt een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht.

 

Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal praktisch ingedeeld, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft.  De badkamer is voorzien van een comfortabel bad, een dubbel badkamermeubel en een tweede toilet.

 

Naast het terras op de eerste verdieping biedt deze woning een afgesloten tuintje op het gelijkvloers, eveneens zuidwest georiënteerd. Een gezellige buitenruimte waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, barbecue-avonden of gewoon een moment van rust.

 

Deze woning biedt niet alleen energiezuinig comfort en airconditioning voor een ideale binnentemperatuur, maar ook een kindvriendelijke woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis zullen voelen. De praktische indeling en zonnige buitenruimtes maken deze woning tot een droomplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gezelligheid.

 

Kom deze woning ontdekken en ervaar zelf de charme en het comfort dat ze te bieden heeft en contacteer ons snel via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241029-0003428638-RES-1
E spec
:
147 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak met roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Wasplaats
:
20,0 m²
Hal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Polyvalente ruimte
:
17,0 m²
Keuken
:
25,0 m²
Woonkamer
:
20,0 m²
Terras
:
7,5 m²
Slaapkamer 1
:
11,5 m²
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Slaapkamer 3
:
9,5 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Hal
:
3,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat