Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 535
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wouwendonkstraat 198, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
16 m²
Grondoppervlakte
:
213 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1950
Omschrijving
Deze energiezuinige, instapklare gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Duffel én van het station. De ruime inkomhal met vestiaire geeft o.a. toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een luxueus bad, een dubbele lavabo waarachter een inloopdouche en toilet schuil gaan, voldoende bergruimte en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Wanneer we de inkomhal ten einde lopen komen we terecht in de lichtrijke leefkeuken met aansluitende woonkamer. De grote raampartijen in de keuken zorgen voor een mooi zicht op de gezellige tuin met achteruitgang en doet de grens tussen binnen en buiten vervagen. Wanneer we de trap nemen naar de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een aangrenzende dressing. Ook de tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met veel daglicht door de aanwezigheid van dakramen, dewelke voorzien zijn van elektrische rolluiken. De ruimte in de nachthal op deze verdieping werd optimaal benut door de nodige inbouwkasten. Extra bergruimte is terug te vinden op de bergzolder. De woning is voorzien van zonnepanelen, een energiescore van 88 (label A) maakt van deze woning een zeer energiezuinige woning. Maak snel uw afspraak via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230710-0002938165-RES-1
E spec
:
88 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-07-23 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
6,0 m²
Inkomhal
:
12,0 m²
Keuken
:
40,0 m²
Woonkamer
:
16,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
14,5 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Dressing
:
6,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Nachthal
:
7,7 m²
Slaapkamer 3
:
15,5 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Bergingszolder
:
25,0 m²
Tuin
:
120,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat