Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Dr. Jacobsstraat 2, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
110 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Omschrijving
Deze modern totaal gerenoveerde rijwoning beschikt over 4 ruime slaapkamers en gezellig terras met een groenstrook. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, centraal gelegen woning. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kent een goede verbinding. Wanneer we de woning betreden komen we in een ruime inkomhal met gastentoilet en berging. Deze is eveneens toegankelijk via de voorgevel, wat extra handig is voor het plaatsen van fietsen en/of voorraad. We vervolgen de weg tot in de gezellige leefruimte met open keuken. Deze tijdloze keuken werd voorzien van alle comfort waarbij er gedacht werd aan de mooie details zoals de volledige afwerking onder de trap. Oven, microgolf, inductievuur, koelkast en vriezer alsook afwasmachine zijn voorzien. Een groot schuifraam geeft toegang tot een gezellig terras waarbij nog ruimte werd voorzien om wat groen toe te voegen. Op de eerste verdieping vind je reeds twee slaapkamers (waarvan één eventueel perfect dienst kan doen als bureauruimte, gezien de grote raampartijen) en een badkamer met een ruime inloopdouche, lavabo en toilet terug. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers. De woning werd grondig gerenoveerd naar de huidige normen en is onder andere voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
101,19 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-09-27 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverw. gedeeltelijk
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
6,7 m²
Berging
:
6,8 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Keuken
:
13,6 m²
Woonkamer
:
32,2 m²
Nachthal
:
7,3 m²
Slaapkamer 1
:
15,8 m²
Slaapkamer 2
:
11,7 m²
Badkamer 1
:
8,7 m²
Slaapkamer 3
:
15,5 m²
Slaapkamer 4
:
10,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat