Duplex te DUFFEL (2570)

€ 210.000

Algemeen
Prijs
:
€ 210.000
Kadastraal inkomen
:
€ 785
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Merodestraat 16, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
75 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
93 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving
Dit duplex-appartement is gelegen in een rustige groene omgeving op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. In het gebouw is er een lift aanwezig. Wanneer we het appartement betreden komen we binnen in een ruime inkomhal, dewelke toegang verleent tot de woonkamer, badkamer en het terras. Via de trap, die zich ook situeert in de inkomhal, kan men naar de slaapkamer die reeds voorzien werd van ingebouwde kasten. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een aangrenzende keuken. De woonkamer is voorzien van prachtige parketvloer, die na een opfrissing weer helemaal kan stralen. De troef van dit appartement is zonder twijfel het ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. Deze heeft een oppervlakte van 21 m² en is de hele dag voorzien van zon. Bbq, lounge, eettafel,... alles past en kan op dit terras! Ideaal als eerste appartement (geniet van een korting op de verkooprechten van €2800,00 bij aankoop eerste en enige eigendom) of als investering (mogelijke huurprijs €800/maand). De garage achter het gebouw is optioneel bij aan te kopen aan € 25.000. Het appartement is vrij bij akte.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230504-0002881412-RES-1
E spec
:
269 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Indeling
Garage
:
18,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Woonkamer
:
32,0 m²
Keuken
:
6,3 m²
Berging
:
1,8 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Terras
:
21,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat