Half open bebouwing te LIER (2500)

€ 425.000

Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Schollebeekstraat 19, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
170 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
9 m
Omschrijving
In het pittoreske Lier bevindt zich deze stijlvolle, energiezuinige woning met drie ruime slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. Deze halfopen bebouwing werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zo werd de woonkamer voorzien van een prachtige parketvloer en ingebouwde gaskachel. De open keuken werd op maat gemaakt en is voorzien van alle comfort. Via een groot schuifraam heeft u van hieruit toegang tot de tuin. In de vernieuwde badkamer met inloopdouche én ligbad zal u maar al te graag verdwijnen voor een zenmomentje. Ontspanning 100% gegarandeerd! Als kers op de taart bevindt zich op het gelijkvloers nog een afzonderlijke multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als bureau-, speel-, hobby- of werkruimte (ook bereikbaar via de zij-ingang). Genieten van de buitenlucht kan hier absoluut dankzij het afgewerkte dakterras van 20 m2 en de volledig door thermowood-omheinde tuin. De ramen werden recent vervangen door hoogrendementsbeglazing met aluminium buitenschrijnwerk, voorzien van vliegenramen en automatische rolluiken. Het dak werd in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van 30 cm isolatie en de hoogrendementsketel werd in 2020 geplaatst. Kortom: deze ééngezinswoning op centrale locatie met oprit is volledig instapklaar én energiezuinig. Zeker uw bezoek waard dus! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging via info@vastgoedplus.be of 015/200 999. PS: De straat zijn ze volledig aan het vernieuwen!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230127-0002793497-RES-1
E spec
:
193 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Woonkamer
:
30,0 m²
Keuken
:
19,0 m²
Commerciële ruimte
:
14,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Tuin
:
60,0 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
25,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Terras
:
20,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat