Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 240.000

Algemeen
Prijs
:
€ 240.000
Kadastraal inkomen
:
€ 570
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Wouwendonkstraat 25, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
142 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
358 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1932
Omschrijving
Als u op zoek bent naar een woning met veel karakter en heel wat authentieke elementen, zal u bij het bezichtigen van deze woning meteen merken wat de mogelijkheden ermee zijn. Deze woning kan na het renoveren ervan een pareltje worden in de Duffelse Wouwendonkstraat, dicht bij het centrum gelegen. Op de gelijkvloers vinden we nog de prachtige deuren met gekleurd glas in lood, alsook een grote lichtkoepel waardoor de eetkamer erg veel licht krijgt. Daarnaast zal u in de eetkamer ontdekken dat er enkele extra verborgen kamers/kasten zijn. Deze kunnen na de renovatie een leuke eyecatcher vormen in uw unieke woonst. Verder is er momenteel een keuken met achterliggende ruimte dewelke dienst kan doen als bergruimte. Naast de keuken vinden we een veranda, waardoor er opnieuw veel licht naar de leefruimtes getrokken wordt. Via de kwalitatieve trap komen we op de eerste verdieping waar twee grote slaapkamers te vinden zijn. Ook hier vinden we opnieuw leuke oude elementen zoals schouwen en moluren op het plafond. Verder is er nog een halletje waar opnieuw een vaste trap te vinden is die leidt naar de tweede verdieping. Hier vinden we nog twee slaapkamers waarvan één met mezzanine. Achter de woning schuilt er nog een verrassend diepe tuin waar u mits de nodige heraanleg zal kunnen genieten van uw prachtige nieuwe woning. Het buitenschrijnwerk werd reeds voor een groot deel vernieuwd, alsook het dak werd onder handen genomen. Kom snel een kijkje nemen en begin alvast weg te dromen bij dit unieke project! Bezichtiging mogelijk na afspraak op het nummer 015/200 999 en mits het respecteren van de nodige hygiënemaatregelen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200520-0002271493-RES-1
E spec
:
541 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4,0 m²
Eetkamer
:
15,0 m²
Woonkamer
:
26,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Veranda
:
9,0 m²
Berging
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat