Excl villa te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 818.000

Algemeen
Prijs
:
€ 818.000
Kadastraal inkomen
:
€ 464
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Bredeheide 58, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
345 m²
Woongedeelte
:
69 m²
Grondoppervlakte
:
1651 m²
Voorgevel
:
26,5 m
Perceel breedte
:
34 m
Omschrijving
Deze prachtige langgevelwoning met 26m voorgevel is met zijn ligging tussen Duffel en Sint-Katelijne-Waver rustig, doch centraal gelegen. Zo kan u genieten van veel groen rondom de woning, maar dient u om belangrijke invalswegen te bereiken nooit ver te rijden. De woning beschikt over grote, open ruimtes met grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de ruime, moderne woonkamer met open keuken waar alle toestellen die u nodig acht, aanwezig zijn. Verder is er een grote wasplaats en slaapkamer van maar liefst 26,5m² aanwezig. Deze slaapkamer kan tevens worden gebruikt als bureau/hobbykamer/... . Een tweede slaapkamer is te vinden op de tussenverdieping. De derde slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, waar ook een badkamer te vinden is. De vierde en tevens grootste slaapkamer met badkamer vormen samen één open, grote ruimte, die tevens in verbinding staat -via een loopbrug- naar de woonkamer. Dit mooie, samenhangend geheel zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer waar alle belangrijkste leefruimten gemakkelijk te bereiken zijn. Hiernaast is er een grote, polyvalente ruimte die nu dienst doet als sportkamer, maar waarvan de functie ingevuld kan worden naar uw wensen. Aansluitend aan de woning zijn nog 2 ruime garages en werkplaats voorzien. Rondom de woning vind je een volledig aangeplante tuin om tot rust te komen met twee zonneterrassen van elks 40m². Met een EPCwaarde van 146 kWH/m² jaar, is deze langgevelwoning energiezuing. Kom kijken en zelf ontdekken wat deze woning nu net zo uniek en aantrekkelijk maakt! Bezichtiging steeds mogelijk na afspraak via 015/200 999
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190425-0002153338-RES-1
E spec
:
146 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverw. geheel
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Indeling
Kelder
:
12,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Woonkamer
:
69,0 m²
Toilet 1
:
2,4 m²
Berging
:
7,0 m²
Wasplaats
:
10,5 m²
Slaapkamer 1
:
26,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Speelkamer
:
41,6 m²
Buitenberging
:
33,5 m²
Buitenberging
:
17,5 m²
Slaapkamer 3
:
25,0 m²
Badkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 4
:
65,1 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat