Rijwoning te Strombeek-Bever (1853)

€ 435.000

Algemeen
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 809
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hendrik Drapsstraat 30, 1853 Strombeek-Bever
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1932
Omschrijving

Ruime gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers, kelder en zonnige tuin.

Ontdek deze instapklare, ruime woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aangename ligging.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee zich bevinden op de eerste verdieping.

De derde slaapkamer, gelegen op de zolderverdieping van maar liefst 40 m², biedt dankzij haar grootte de perfecte mogelijkheid om op eenvoudige wijze te worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers  ideaal voor een groter gezin of om een thuiskantoor en logeerkamer te combineren.

 

De moderne, volledig ingebouwde open keuken vormt samen met de lichtrijke, ruime woonkamer het hart van de woning, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan.

De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet, in de inkomhal bevindt er zich ook een afzonderlijk toilet.

Verder is er een handige berging aanwezig voor extra opbergruimte, én een kelder die tal van mogelijkheden biedt.

 

Buiten geniet je volop van de zon op het zuidwest-georiënteerde terras en in de verzorgde tuin  perfect voor lange zomeravonden, barbecues of spelende kinderen.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling in een aangename woonomgeving.

Het platte dak werd volledig vernieuwd in 2023.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging op het nummer 015 200 999 of info@vastgoedplus.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250611-0003591069-RES-2
E spec
:
247 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Datum asbestattest
:
2025-05-08 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Toilet 1
:
1,5 m²
Woonkamer
:
40,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Kelder
:
25,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Slaapkamer 3
:
40,0 m²
Tuin
:
70,0 m²
Terras
:
15,0 m²
Lasten