Appartement te HOBOKEN (2660)

€ 178.000

Algemeen
Prijs
:
€ 178.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Weerstandlaan 34, 2660 HOBOKEN
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement met alle comfort én een centrale ligging? Dan is dit pareltje op de zesde verdieping precies wat je zoekt!

Dit ruim ingedeelde appartement bevindt zich in het centrum van Hoboken, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig in de straat.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een praktische inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke woonkamer straalt rust en ruimte uit, met een open zicht over de omgeving geen ingesloten gevoel, maar wel genieten van een vrij uitzicht!

De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot een gezellig terrasje, ideaal om even te ontspannen of een frisse neus te halen. Verder beschikt het appartement over een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, en twee volwaardige slaapkamers.

Bovendien is er extra bergruimte voorzien in de kelder, wat het wooncomfort compleet maakt.

Goed om te weten: het appartement heeft een EPC-label C, met een score van slechts 205 kWh/m²jaar dicht tegen label B aan. Hierdoor is het appartement energetisch in orde, wat het extra interessant maakt voor investeerders en bewoners die zonder zorgen willen verhuizen.

Kortom: een ideale combinatie van ruimte, licht, ligging en comfort.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250606-0003616610-RES-1
E spec
:
205 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Keuken
:
7,0 m²
Woonkamer
:
28,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Terras
:
4,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat