Appartement te DUFFEL (2570)

€ 248.000

Algemeen
Prijs
:
€ 248.000
Kadastraal inkomen
:
€ 922
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 44, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
103 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
106 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
7,5 m
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving

In het hart van Duffel bevindt zich dit instapklare appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en aangename woonst met tal van mogelijkheden. Het appartement kan naar eigen smaak opgefrist worden en biedt een praktische indeling.

 

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de ruime en lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een open en aangename sfeer uitstraalt. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de aansluitende halfopen keuken het geheel een speelse touch geeft. Vanuit de nachthal heb je toegang tot de badkamer, die voorzien is van een ligbad en lavabo. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een gezellig terrasje  de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

 

Dit appartement is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook energiezuinig. Dankzij de condenserende ketel en het recent vernieuwde en geïsoleerde dak behaalt het een gunstig energielabel B. Bovendien beschikt het appartement over een handige kelderberging, waardoor er voldoende extra opbergruimte is. Het gebouw zelf werd steeds goed onderhouden en heeft lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.

 

Gelegen in een centrale, maar rustige omgeving, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar omliggende steden.

 

Dit is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel appartement in Duffel.

 

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250115-0003504568-RES-2
E spec
:
162 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Kelder
:
2,0 m²
Woonkamer
:
40,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Terras
:
3,0 m²
Inkomhal
:
8,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat