Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 565
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Robert Molsstraat 66, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
98 m²
Woongedeelte
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
88 m²
Voorgevel
:
5,4 m
Perceel breedte
:
5,4 m
Bouwjaar
:
1953
Omschrijving

In de bruisende en trendy Markgravebuurt, aan de Robert Molsstraat in Antwerpen, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement. Met oog voor detail werd elke vierkante meter optimaal benut, wat resulteert in een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit. Dankzij de warme parketvloer, moderne accenten en open ruimtes straalt het appartement een ruimtelijk gevoel uit dat doet denken aan een loft.

Bij binnenkomst valt meteen de doordachte afwerking op: ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte, plafondhoge pivoterende deuren geven een strakke en moderne uitstraling, en indirecte verlichting creëert een warme en gezellige sfeer. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen.

Achteraan bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor een optimaal gebruik van de ruimte. De open trap in de woonkamer leidt naar een uniek, vergund dakterras. Dit terras is deels overdekt, waardoor het perfect geschikt is voor het plaatsen van een extra koelkast, tuinmeubels of een barbecue. Een ideale plek om lange zomeravonden door te brengen en volop te genieten van het buitenleven.

Daarnaast biedt het appartement enkele belangrijke troeven: de elektriciteit is conform, het dak is geïsoleerd en de verwarmingsketel werd in 2022 vernieuwd. Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten laag en beschikt het appartement over twee kelderbergingen, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Dit is een unieke kans om te wonen in een stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240522-0003254738-RES-1
E spec
:
264 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
6,5 m²
Woonkamer met open keuken
:
55,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,5 m²
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Ruimte aan dakterras
:
6,5 m²
Dakterras
:
40,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat