Huis te DUFFEL (2570)

€ 368.000

Algemeen
Prijs
:
€ 368.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.149
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Kerkstraat 7, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
355 m²
Grondoppervlakte
:
412 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende kernwinkelgebied van Duffel? Dan is dit renovatieproject precies wat u zoekt! Dit karaktervolle gebouw biedt een veelzijdige optie voor renovatie, met een handelsgelijkvloers en twee verdiepingen plus een zolder die perfect kunnen worden omgetoverd tot twee appartementen.

 

Gelegen in het hart van Duffel's kernwinkelgebied, geniet dit gebouw van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Achter het gebouw bevinden zich 6 à 7 parkeerplaatsen, waardoor zowel bewoners als klanten gemakkelijk toegang hebben tot het pand. De achteruitgang naar het Louis Selsplein biedt extra handigheid en toegankelijkheid.

 

Dit renovatieproject biedt niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovende locatie, maar ook om bij te dragen aan de vernieuwing en ontwikkeling van het levendige Duffel. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen aan de behoeften van de moderne tijd, is dit een investering die zowel op korte als op lange termijn vruchten zal afwerpen.

 

Grijp deze unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen pand met veel potentieel! Ontwikkel het gebouw naar uw wensen en profiteer van de voordelen die deze centrale locatie te bieden heeft.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230703-0002933688-KNR-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Andere
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Datum asbestattest
:
2022-02-16 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Commerciële ruimte
:
185,0 m²
Bovenverdieping
:
60,0 m²
Bovenverdieping
:
60,0 m²
Zolder
:
50,0 m²
Kelder
:
90,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat