Bel-étage te BOOM (2850)

€ 429.500

Algemeen
Prijs
:
€ 429.500
Kadastraal inkomen
:
€ 893
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vredestraat 29, 2850 BOOM
Bewoonbare opp.
:
168 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
175 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1966
Omschrijving
Deze woning, die een uitbreiding en renovatie kende in 2018, biedt niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar ook een opmerkelijk laag energieverbuik dankzij de gebruikte isolatiematerialen, vernieuwde ramen en zonnepanelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage waar alle technieken zijn gebundeld, een gastentoilet, een praktische wasplaats en een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als home-office. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer met eventueel aangrenzende badkamer. De gezellige tuin achteraan herbergt een extra berging, slim verborgen achter een netjes afgewerkte schuifdeur.Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een prachtige open leefruimte met centrale keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen waardoor functionaliteit en elegantie worden gewaarborgd. De gashaard zorgt voor die extra gezellige touch. Van hieruit heeft u toegang tot een heerlijk, vergund terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Een verdieping hoger vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De masterbedroom is slim ontworpen met op maat gemaakte kasten voor optimale ruimtebenutting. Kortom: de kwalitatieve renovatie van deze woning werd tot in de details verzorgd. Een luik biedt toegang tot een handige bergzolder onder het dak, ideaal voor extra opslag. - EPC label B - Elektrische keuring: conform - Asbestvrij Mis deze unieke kans niet om te genieten van modern comfort en stijlvol wonen en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240403-0003200640-RES-1
E spec
:
119 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Garage
:
18,7 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Slaapkamer 3
:
20,5 m²
Wasplaats
:
13,0 m²
Hal
:
4,0 m²
Woonkamer met open keuken
:
35,0 m²
Terras
:
20,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Bergingszolder
:
15,0 m²
Tuinberging
:
8,0 m²
Tuin
:
65,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat