Half open bebouwing te ZEMST (1980)

€ 447.000

Algemeen
Prijs
:
€ 447.000
Kadastraal inkomen
:
€ 705
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Armstraat 7, 1980 ZEMST
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
427 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving
Aan de Armstraat, die weldra zone 30 wordt, op een zeer centrale locatie te Zemst, bevindt zich deze instapklare, recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers treffen we naast het gastentoilet ook een berg-/was-plaats aan, die zowel vanuit de inkomhal als van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte kan dus eveneens perfect dienen voor het uitoefenen van een bijberoep. Verder ontdekken we de ruime woonkamer met open keuken (51,5 m²) die dankzij de vele raampartijen en aansluitende veranda veel daglicht geniet. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing. Verder vinden we op deze verdieping een afzonderlijke toilet alsook volledig vernieuwde badkamer terug. Deze beschikt over zowel ligbad als douche, maar ook dubbel badkamermeubel. Op de overloop is er nog extra ruimte voor het voorzien van een bureau of kast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, telkens voorzien van airconditioning. Het dak werd vernieuwd in september 2022 en de HRcondensatieketel werd in 2020 geplaatst. De zonnepanelen, goed voor een rendement van 3600 Wp werden begin 2023 geplaatst. De voorgevel werd zeer recent afgewerkt d.m.v. isolatie en crepi. De zijgevel werd reeds geïsoleerd en kan nog afgewerkt worden met een afwerkingsmateriaal naar keuze. De tuin die zuidwest georiënteerd is, heeft een oppervlakte van +- 270 m². Naast de woning bevindt zich een oprit die parkeergelegenheid biedt voor twee wagens. Contacteer ons snel voor een bezichtiging voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230316-0002830774-RES-2
E spec
:
197 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
4,0 m²
Inkomhal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Garage
:
15,0 m²
Woonkamer met open keuken
:
51,5 m²
Berging
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Dressing
:
3,5 m²
Nachthal
:
9,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
9,5 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat