Half open bebouwing te DUFFEL (2570)

€ 348.000

Algemeen
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 979
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Heidestraat 60, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
724 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving
Op de grens van Duffel/Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze solide halfopen bebouwing met heel wat potentieel. Met zijn gevelbreedte van 7m en bewoonbare oppervlakte van 250 m² betreft dit een zeer ruime gezinswoning. Starten doen we in de in de statige inkomhal met behoud van ronde boog en prachtige trap. De ruime woonkamer met grote raampartijen sluit aan aan de keuken. Wanneer u hiervan één geheel zou maken, heeft u een woonkamer met open keuken van 55 m² (!). Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een badkamer met douche en ruime berging met trap naar een andere bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 3 grote (23m², 15,5 m² en 15m²) slaapkamers alsook een tweede badkamer terug. Via de vaste trap bereiken we verdieping 2 waar er eveneens 2 (slaap)kamers voorzien kunnen worden. De kelder van 13 m² biedt extra opslagruimte, maar ook in de tuin bevindt zich nog een extra garage dat kan dienen als opslagplaats. Achter de garage zit nog een mooie tuin verscholen die in totaliteit een oppervlakte van +- 400m² heeft. Mits het uitvoeren van de nodige werken, maakt u van deze woning een prachtige woning met voldoende ruime en tuin. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230207-0002803627-RES-1
E spec
:
375 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-02-27 12:27:18
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Kelder
:
13,0 m²
Inkomhal
:
14,0 m²
Woonkamer
:
40,0 m²
Keuken
:
15,0 m²
Veranda
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Berging
:
50,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Garage
:
17,5 m²
Nachthal
:
8,5 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
23,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Badkamer 2
:
7,5 m²
Zolder
:
38,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat