Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 430.000

Algemeen
Prijs
:
€ 430.000
Kadastraal inkomen
:
€ 594
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kerkstraat 16, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
145 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Duffel? Deze volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden gezinswoning zal je meteen weten te charmeren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer van maar liefst 44 m² – de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Aansluitend bevindt zich de open keuken met granieten werkblad, uitgerust met alle comfort. Op het gelijkvloers vind je verder nog een gastentoilet en toegang tot een praktische opberg- of wijnkelder (13 m²).

Op de eerste verdieping ontdek je een ruime hoofdslaapkamer, een extra kamer die momenteel dienst doet als strijkkamer (met alle technieken netjes weggewerkt), én een stijlvolle badkamer met bad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met derde toilet. Daarnaast is er ook een handige opbergzolder aanwezig.

Buiten is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras van 42,5 m², volledig privé en met toegang tot een bijgebouw dat perfect kan dienen als hobby- of opbergruimte. Een absolute troef is de achteruitgang naar het garagecomplex, waar eventueel één of meerdere garages kunnen worden aangekocht.

Dankzij het gunstige energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

 

Kortom: een kwalitatieve, instapklare woning op toplocatie — ideaal voor wie houdt van comfort, ruimte en een verzorgde afwerking!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251024-00037117986-RES-1
E spec
:
180 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Kelder
:
13,5 m²
Inkomhal
:
1,5 m²
Woonkamer
:
44,0 m²
Keuken
:
21,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Bijgebouw
:
18,5 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Dressing
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Terras
:
42,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat