Rijwoning te LIER (2500)

€ 398.000

Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 601
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Zonstraat 13, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
277 m²
Voorgevel
:
5,5 m
Perceel breedte
:
5,5 m
Bouwjaar
:
1938
Omschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning, ideaal gelegen net buiten de stadskern van Lier.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een prachtig gezandstraalde trap die de woning meteen een uniek karakter geeft.

De royale woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van de woning en strekt zich uit over maar liefst 50 m².

De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en geniet van extra lichtinval dankzij de aanwezige lichtkoepels.

Via het grote schuifraam heb je een mooi uitzicht op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De badkamer is praktisch en hedendaags ingericht met een inloopdouche, lavabo met hangkasten en een toilet.

 

 

De zonnige, zuidwest georiënteerde tuin met achteruitgang biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en is bovendien voorzien van een handige buitenberging.

Fietsers zullen de veilige doorgang naar achteren zeker waarderen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als dressing, op deze verdieping is er ook een apart toilet voorzien.

Extra opbergruimte vind je in de kelder, die de woning nog functioneler maakt.

 

 

Kortom: deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Lier. Perfect voor wie modern wooncomfort wil in een gezellige omgeving.

Met een EPC label C en een conforme elektrische keuring kan je zonder zorgen verhuizen naar deze instapklare woning.

Kom snel een kijkje nemen via het nummer 015 200 999 of via info@vastgoedplus.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250806-0003659328-RES-1
E spec
:
253 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
11,5 m²
Inkomhal
:
12,5 m²
Woonkamer
:
28,0 m²
Keuken
:
31,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Tuinberging
:
6,0 m²
Terras
:
30,0 m²
Tuin
:
140,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Dressing
:
6,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat