Appartement te DUFFEL (2570)

€ 248.000

Algemeen
Prijs
:
€ 248.000
Kadastraal inkomen
:
€ 709
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wouwendonkstraat 209, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
72 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
77 m²
Voorgevel
:
5,8 m
Perceel breedte
:
8,5 m
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Dit gerenoveerde appartement is volledig instapklaar en combineert modern comfort met een slimme indeling. Dankzij het gunstige EPC-label B, geïsoleerde muren, hoogrendementsbeglazing en een energiezuinige condensatieketel woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook zuinig. Het appartement bevindt zich in een klein gebouw zonder gemeenschappelijke kosten en beschikt achteraan over een klein tuintje met tuinberging, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Openbare parking en het station liggen vlakbij, wat het geheel nog praktischer maakt.

Bij binnenkomst kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Achteraan zijn er twee slaapkamers die allebei toegang geven tot een charmant terrasje waar je rustig kan genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche, een stijlvol badkamermeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de slimme indeling wordt elke ruimte optimaal benut, waardoor dit appartement niet alleen ideaal is voor eigen bewoning, maar ook een interessante investeringsopportuniteit vormt.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20221104-0002716978-RES-1
E spec
:
119 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak met roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Woonkamer met open keuken
:
34,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Terras
:
5,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat