In het hart van Duffel bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelsgelijkvloers en bovenliggende woonst in duplexvorm. Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand met eigen sanitair, ideaal geschikt voor een winkel, kantoor of praktijk. De huidige indeling voorziet in een commerciële ruimte, wat het pand interessant maakt voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een bruisende omgeving. Via een aparte toegangsdeur links van de handelsruimte bereik je het duplex appartement.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een sas met apart toilet, een functionele keuken en toegang tot een aangenaam dakterras waar je in alle rust kan ontspannen.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.
Mits enkele aanpassingen is het mogelijk om beide entiteiten te voorzien van een eigen ingang en ze van elkaar te scheiden, wat het pand ook interessant maakt voor investeerders die denken aan gesplitste verhuur.
Gelegen op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt dit pand een combinatie van ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Een unieke kans voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel in Duffel.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!