Rijwoning te DUFFEL (2570)

€ 290.000

Algemeen
Prijs
:
€ 290.000
Kadastraal inkomen
:
€ 664
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kiliaanstraat 72, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
190 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1918
Omschrijving

Welkom in het centrum van Duffel, waar deze verrassend ruime gezinswoning op jou wacht! Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij. En parkeren? Geen zorgen in de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Achter de verzorgde gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een goed onderhouden woning die je meteen weet te verrassen met haar ruimte en slimme indeling. Je komt binnen in een royale inkomhal die je meteen in twee richtingen stuurt: naar de kelder, ideaal voor extra opslag, of naar de leefruimte waar het echte wonen begint.

De lichtrijke woonkamer is ruim genoeg voor al je woonwensen: een gezellige zithoek, een grote eettafel, een speelhoek voor de kinderen of zelfs een thuiskantoor alles past! Aansluitend vind je de keuken en een charmante veranda, die je vlot naar buiten brengt.

En die tuin? Een gezellige, onderhoudsvriendelijke dorpstuin waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Achteraan is er ook extra bergruimte voorzien.

De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers op hun nieuwe bewoners. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: hier werd al een extra slaapkamer ingericht en is er nog een bijkomende ruimte die je naar eigen smaak kan afwerken denk hobbykamer, bureau of een extra slaapkamer.

Deze woning barst van het potentieel en biedt alle ruimte en een degelijke basis om er jouw eigen thuis van te maken.

Ben je op zoek naar een ruime, centraal gelegen woning met veel mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20250623-0003631741-RES-1
E spec
:
595 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Indeling
Inkomhal
:
5,0 m²
Woonkamer
:
45,5 m²
Keuken
:
16,5 m²
Veranda
:
4,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Nachthal
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Slaapkamer 4
:
16,0 m²
Zolder
:
13,0 m²
Kelder
:
18,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat