Appartement te DUFFEL (2570)

€ 165.000

Algemeen
Prijs
:
€ 165.000
Kadastraal inkomen
:
€ 582
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hoogstraat 16, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
47 m²
Woongedeelte
:
22 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Voorgevel
:
3,5 m
Perceel breedte
:
3,5 m
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving

In een kleinschalig gebouw bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement, perfect voor wie bewust kleiner wil wonen zonder aan comfort in te boeten. Dankzij het interne syndicbeheer en de bijzonder lage gemeenschappelijke kosten van slechts €13 + €8 per maand, woon je hier niet alleen rustig, maar ook uiterst betaalbaar.

Het appartement is praktisch ingedeeld: bij het binnenkomen vind je aan de straatzijde de slaapkamer, met daarnaast de badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, toilet en badkamermeubel. Verder is er een handige berging waar een wasmachine geplaatst kan worden. De leefruimte aan de achterzijde vormt één open geheel met de keuken en kijkt uit op de tuin. Een plek die zich perfect leent om gezellig in te richten en tegelijk te genieten van het zicht op het groen.

Een bijkomend voordeel is dat het EPC eenvoudig te verbeteren is door het vervangen van de huidige verwarmingsinstallatie. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor airco's met verwarmingsfunctie een simulatie hiervan kan worden voorgelegd. Bovendien zijn er geen grote kosten op komst binnen het gebouw, wat het geheel extra interessant maakt als zorgeloze investering.

Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, of een slimme investering met potentieel, dit appartement biedt de ideale balans tussen compact wonen en comfort, met een vleugje buitenruimte erbij.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250303-0003543092-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
6,5 m²
Badkamer 1
:
3,5 m²
Berging
:
2,1 m²
Woonkamer met open keuken
:
22,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat