Open bebouwing te BONHEIDEN (2820)

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.046
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bruinbeekstraat 25, 2820 BONHEIDEN
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
1109 m²
Voorgevel
:
11,4 m
Perceel breedte
:
22 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Deze charmante open bebouwing, gelegen op een gunstige locatie in het groene Bonheiden, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eengezinswoning met potentieel. De woning is rustig gelegen en beschikt over een prachtig perceel met zicht op een bosrijk gebied, waardoor je elke dag kan genieten van rust, natuur en privacy.

 

De huidige indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en toegang tot een kleine kelder, een gezellige woonkamer die overloopt in een lichtrijke zitruimte of veranda met zicht op de tuin, en een aangrenzende keuken. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, ideaal voor wie functionaliteit belangrijk vindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een luik is er toegang tot de praktische bergzolder.

 

Deze woning kent tal van mogelijkheden. Zo kan je ze renoveren en eventueel uitbreiden met een gemoderniseerde charmante gezinswoning tot gevolg. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter, waarbij een afstand van 3 meter tot de zijdelingse perceelsgrenzen gerespecteerd moet worden. Zowel een plat als een hellend dak zijn toegestaan.

 

Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel op een uitstekende ligging in Bonheiden. Hier kan je jouw woondroom realiseren in een groene en rustige omgeving, op fietsafstand van Mechelen.

 

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!

Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20250428-0003587777-RES-1
E spec
:
740 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriƫntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Woonkamer
:
29,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Veranda
:
9,0 m²
Inpandige garage
:
24,5 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Kelder
:
5,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat