Ga naar hoofdinhoud
  • 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst

€ 375.000
Nieuw
Nijverheidsstraat 72, 2840 Rumst(ref. 2295)
EPC label

2
1
130 m²
343 m²

Op zoek naar een rustig gelegen woning met een uitstekende bereikbaarheid? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Rumst combineert beide troeven moeiteloos. De woning bevindt zich op een rustige locatie, vlakbij de Rupel en de fietsostrade tussen Lier en Boom. Bovendien bereikt u de E19 in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.

Via de oprit beschikt u over een eigen parkeerplaats en dankzij de overkapping komt u steeds droog aan de voordeur. De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken, die samen het hart van de woning vormen. Achteraan sluit een aangename veranda naadloos aan op de woonkamer, waardoor extra leefruimte ontstaat met zicht op de zonnige tuin.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tussenverdieping vinden we een apart gastentoilet terug.

De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime badkamer van maar liefst 14 m², die tal van mogelijkheden biedt om verder naar eigen wensen in te richten. Verder zijn er momenteel twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk 22 m² en 9 m². De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Extra bergruimte vindt u op de praktische zolder.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een EPC-label C en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die met een beperkte opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Gilles Mandelings

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst
Gezinswoning (mog. 3 slpks) op goede locatie in Rumst

Algemene informatie


AdresNijverheidsstraat 72, 2840 Rumst

Oppervlakte living30 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte343 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel12 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel29 m

Aantal externe parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde300 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260322-0003829700-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Totale kosten€ 3.049,68

Kadastraal inkomen€ 689

Totaal€ 378.049,68

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenhout

KeukenOpen keuken

Type badkamerDouche in bad

BeglazingDubbel

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1991

DakstaatPerfecte staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2.5 m²

Woonkamer30 m²

Keuken9 m²

Berging3 m²

Fietsenstalling5.5 m²

Veranda18 m²

Eerste verdieping

Nachthal6 m²

Toilet 11.6 m²

Slaapkamer 122 m²

Slaapkamer 29 m²

Badkamer 114 m²

Algemene informatie


AdresNijverheidsstraat 72, 2840 Rumst

Oppervlakte living30 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte343 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel12 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel29 m

Aantal externe parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde300 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260322-0003829700-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Totale kosten€ 3.049,68

Kadastraal inkomen€ 689

Totaal€ 378.049,68

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenhout

KeukenOpen keuken

Type badkamerDouche in bad

BeglazingDubbel

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1991

DakstaatPerfecte staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2.5 m²

Woonkamer30 m²

Keuken9 m²

Berging3 m²

Fietsenstalling5.5 m²

Veranda18 m²

Eerste verdieping

Nachthal6 m²

Toilet 11.6 m²

Slaapkamer 122 m²

Slaapkamer 29 m²

Badkamer 114 m²

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Op te frissen woning met praktische achteruitgang en tuin
Nieuw

Op te frissen woning met praktische achteruitgang en tuin

kwakkelenberg 41, 2570 duffel (ref. 2274)
€ 285.000
EPC label

2
1
125 m²
183.79 m²