Ga naar hoofdinhoud
  • 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie

€ 225.000
Nieuw
Nieuwstraat 44 / 3, 2570 Duffel(ref. 2299)
EPC label

2
1
103 m²
106 m²
1

Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit centraal gelegen appartement in het hart van Duffel zeker een bezoek waard. Dankzij het gunstige EPC-label B, de lage gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een lift vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Via de inkomhal met praktische vestiairekast betreden we het appartement. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken. Door de keuken open te maken naar de leefruimte creëert u eenvoudig een moderne, open leefomgeving waarin beide ruimtes mooi in elkaar overvloeien.

Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een gezellig terras met handige opbergkast.

Extra bergruimte vindt u in de private kelderberging.

Een absolute meerwaarde is de mogelijkheid om een achter het gebouw gelegen garage afzonderlijk aan te kopen voor €25.000. Zo beschikt u steeds over een parkeerplaats of extra opslagruimte in het centrum van Duffel.

Kortom, een appartement met een doordachte indeling, een aangenaam ruimtelijk gevoel en een uitstekende basis om volledig naar uw eigen woonwensen te moderniseren.

Juani Peeters

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie

Algemene informatie


AdresNieuwstraat 44 / 3, 2570 Duffel

Oppervlakte living40 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte106 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte7,50 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel7,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordoost

Bewoonbare oppervlakte103 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde196 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260618-0003897494-RES-2

Financieel


Prijs€ 225.000

Totaal€ 227.790,45

Kadastraal inkomen€ 981

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHalf-open keuken

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1978

BodemattestAanwezig

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Eerste verdieping

Inkomhal8 m²

Woonkamer40 m²

Keuken9 m²

Toilet 11.5 m²

Badkamer 17 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Terras3 m²

Algemene informatie


AdresNieuwstraat 44 / 3, 2570 Duffel

Oppervlakte living40 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte106 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte7,50 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel7,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordoost

Bewoonbare oppervlakte103 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde196 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260618-0003897494-RES-2

Financieel


Prijs€ 225.000

Totaal€ 227.790,45

Kadastraal inkomen€ 981

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHalf-open keuken

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1978

BodemattestAanwezig

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Eerste verdieping

Inkomhal8 m²

Woonkamer40 m²

Keuken9 m²

Toilet 11.5 m²

Badkamer 17 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Terras3 m²