Ga naar hoofdinhoud
  • 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten

€ 189.000
Nieuw
Ganzenkoor 10 / 2, 2570 Duffel(ref. 2312)
EPC label

1
1
55 m²
63 m²

Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit appartement op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen zeker een bezoek waard.

Via de inkom komt u in de ruime woonkamer, met aansluitend de keuken. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl achteraan de badkamer en een praktische berging zijn ondergebracht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellig privatief terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.

Een belangrijke troef is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten, wat resulteert in lage vaste maandelijkse lasten. Daarnaast biedt het appartement nog extra potentieel: de EPC-score kan eenvoudig verbeterd worden door het dak te isoleren.

Dankzij de kleinschalige residentie, het privatieve terras en de interessante mogelijkheden is dit appartement zowel ideaal voor eigen bewoning als een uitstekende investering.

Juani Peeters

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten
Appartement (1slpk) met terras, zonder gemeenschappelijke kosten

Algemene informatie


AdresGanzenkoor 10 / 2, 2570 Duffel

Oppervlakte living23,50 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte63 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers1

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel41 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte55 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde416 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260604-0003884242-RES-1

Financieel


Prijs€ 189.000

Totaal€ 191.542,16

Kadastraal inkomen€ 550

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHalf-open keuken

Type badkamerDouche

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1960

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Woonkamer23.5 m²

Keuken6.5 m²

Badkamer 12.5 m²

Slaapkamer 116 m²

Terras8 m²

Berging4 m²

Algemene informatie


AdresGanzenkoor 10 / 2, 2570 Duffel

Oppervlakte living23,50 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte63 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers1

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel41 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte55 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde416 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260604-0003884242-RES-1

Financieel


Prijs€ 189.000

Totaal€ 191.542,16

Kadastraal inkomen€ 550

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHalf-open keuken

Type badkamerDouche

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1960

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Woonkamer23.5 m²

Keuken6.5 m²

Badkamer 12.5 m²

Slaapkamer 116 m²

Terras8 m²

Berging4 m²

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie
Nieuw

Ruim 2-slpk. appartement met garageoptie

nieuwstraat 44 / 3, 2570 duffel (ref. 2299)
€ 225.000
EPC label

2
1
103 m²
106 m²
1
Gelijkvloers appartement met ruime tuin en geen gemeenschappelijke kosten
Nieuw

Gelijkvloers appartement met ruime tuin en geen gemeenschappelijke kosten

ganzenkoor 10 / 1, 2570 duffel (ref. 2311)
€ 199.000
EPC label

1
1
65 m²
235 m²