• 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Luxueus wonen in hartje Lier

€ 439.000
Nieuw
Grote Markt 22 / 301, 2500 Lier(ref. 2276)
EPC label

1
1
136 m²
146 m²

Op de Grote Markt van Lier bevindt zich dit stijlvol en volledig gerenoveerd duplex appartement, waar luxe, karakter en een uitzonderlijke ligging naadloos samenkomen. Hier woon je midden in het stadsleven, met winkels, horeca en alle voorzieningen op wandelafstand, en de gezellige terrassen die de Grote Markt bij mooi weer tot leven brengen.

De lichtrijke leefruimte ademt elegantie en biedt een uniek uitzicht op het stadhuis en de Markt. Authentieke glas-in-loodramen werden zorgvuldig behouden en esthetisch geïntegreerd, met tegelijk aandacht voor energiezuinig wonen. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.

Via het schuifraam aan de achterzijde bereik je het zuidgericht terras, een waardevolle buitenruimte waar je in alle rust kan genieten, midden in de stad. Op dit niveau vinden we daarnaast nog een gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De bovenverdieping omvat een ruime master bedroom met aangename lichtinval, een badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of tweede slaapkamer, afhankelijk van jouw noden.

Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging van ca. 12 m², een lift in het gebouw en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de grondige renovatie geniet het appartement bovendien van een uitstekende energieprestatie met EPC A.

Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar karaktervol en energiezuinig wonen op een iconische locatie in het hart van Lier.

Juani Peeters

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier
Luxueus wonen in hartje Lier

Algemene informatie


AdresGrote Markt 22 / 301, 2500 Lier

Oppervlakte living17 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte146 m²

Aantal verdiepingen4

Gevelbreedte6,50 m

Aantal slaapkamers1

Breedte perceel6,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte136 m²

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie12021-G-OMV_2019047846/EP18437/A001/DO1/SD002

EPC Waarde89 kWh/m² jaar

E-peil58

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 439.000

Totale kosten€ 3.093,82

Kadastraal inkomen€ 1.644

Totaal€ 442.093,82

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1874

DakmateriaalLeipannen

Renovatiejaar2024

DakstaatPerfecte staat

StaatGerenoveerd

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Verdieping -1

Nachthal8.2 m²

Slaapkamer 114.5 m²

Badkamer 14.3 m²

Toilet 22 m²

Polyvalente ruimte13.4 m²

Kelderberging12.4 m²

Derde verdieping

Woonkamer17 m²

Keuken32.6 m²

Berging4 m²

Toilet 11.5 m²

Terras10 m²

Algemene informatie


AdresGrote Markt 22 / 301, 2500 Lier

Oppervlakte living17 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte146 m²

Aantal verdiepingen4

Gevelbreedte6,50 m

Aantal slaapkamers1

Breedte perceel6,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte136 m²

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie12021-G-OMV_2019047846/EP18437/A001/DO1/SD002

EPC Waarde89 kWh/m² jaar

E-peil58

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 439.000

Totale kosten€ 3.093,82

Kadastraal inkomen€ 1.644

Totaal€ 442.093,82

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1874

DakmateriaalLeipannen

Renovatiejaar2024

DakstaatPerfecte staat

StaatGerenoveerd

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Verdieping -1

Nachthal8.2 m²

Slaapkamer 114.5 m²

Badkamer 14.3 m²

Toilet 22 m²

Polyvalente ruimte13.4 m²

Kelderberging12.4 m²

Derde verdieping

Woonkamer17 m²

Keuken32.6 m²

Berging4 m²

Toilet 11.5 m²

Terras10 m²