Deze te renoveren woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Duffel, op korte afstand van het station en met een vlotte verbinding richting de E19. De woning beschikt vandaag reeds over een praktische en aangename indeling, maar biedt dankzij de nodige renovatiewerken heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer, die in het verlengde toegang geeft tot de voorziene ruimte voor een ruime leefkeuken. Dankzij de open verbinding en het zicht op de tuin kan hier een aangename leefruimte worden gecreëerd met een sterke connectie tussen de woning en de tuin. Grenzend aan de keuken bevinden zich twee praktische bergingen en een afzonderlijk toilet. Onder de trap is er bovendien toegang tot een beperkte kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze ruimte kan flexibel worden ingericht als dressing, bureau, babykamer of hobbyruimte, afhankelijk van de noden van de toekomstige bewoners.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid om de bestaande woonoppervlakte verder uit te breiden en kan mits de nodige inrichting perfect worden omgevormd tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan geniet de woning van een zuidgerichte tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Helemaal achteraan bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruim bijgebouw van maar liefst 47 m². Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan verschillende invullingen krijgen.
Een bijzonder grote troef is de rechtstreekse bereikbaarheid van het bijgebouw via de weg naast huisnummer 3. Hierdoor beschikt de woning over een handige achteruitgang, wat een enorme meerwaarde is voor het gebruik van het bijgebouw én voor het praktisch bereikbaar maken van de achterzijde van het perceel.
