• 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom

€ 240.000
Nieuw
Sint Janstraat 16, 2850 Boom(ref. 2261)
EPC label
Terug naar overzicht

3
1
135 m²
75 m²

Deze charmante woning in Boom geniet een gunstige ligging: een vlotte verbinding naar de A12 maakt pendelen naar Brussel of Antwerpen eenvoudig, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van massa groen in de vorm van het recreatiegebied De Schorre.

De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, karaktervolle inkomhal die meteen de toon zet. Via dubbele deuren met glas-in-lood bereikt u de royale woonkamer met open keuken, waar originele deuren subtiel het historische karakter van de woning benadrukken. De hoge plafonds creëren een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De woonkamer en keuken worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij strategisch geplaatste koepels. De open leefkeuken biedt meer dan voldoende ruimte om te koken én samen te komen, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan de woning vindt u een verzorgde badkamer met zowel bad als douche, met daarnaast een praktische berging voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan onder de huidige tapijten een charmante houten planken vloer tevoorschijn komt. Via de nachthal bereikt u de volledig afgewerkte zolder, die dienstdoet als derde slaapkamer. Deze zolderkamer biedt tal van mogelijkheden: van een sfeervolle master bedroom tot een inspirerende werk- of hobbyruimte.

Deze woning is een perfecte combinatie van historische charme, modern comfort en een unieke ligging in het hart van Boom.

Jelke Vranckx

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers te Boom

Algemene informatie


AdresSint Janstraat 16, 2850 Boom

Grondoppervlakte75 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living25 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde261 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240521-0003253361-RES-1

Financieel


Prijs€ 240.000

Totale kosten€ 2.893,91

Kadastraal inkomen€ 324

Totaal€ 242.893,91

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenEnkel kasten

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1940

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar2009

BodemattestAanwezig

StaatInstapklaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder18 m²

Gelijkvloers

Inkomhal11 m²

Wasplaats4 m²

Badkamer 17 m²

Keuken18 m²

Woonkamer25 m²

Zolder

Slaapkamer 335 m²

Eerste verdieping

Nachthal3 m²

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 212 m²

Algemene informatie


AdresSint Janstraat 16, 2850 Boom

Grondoppervlakte75 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living25 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde261 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240521-0003253361-RES-1

Financieel


Prijs€ 240.000

Totale kosten€ 2.893,91

Kadastraal inkomen€ 324

Totaal€ 242.893,91

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenEnkel kasten

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1940

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar2009

BodemattestAanwezig

StaatInstapklaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder18 m²

Gelijkvloers

Inkomhal11 m²

Wasplaats4 m²

Badkamer 17 m²

Keuken18 m²

Woonkamer25 m²

Zolder

Slaapkamer 335 m²

Eerste verdieping

Nachthal3 m²

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 212 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Uniek appartement met 2 slaapkamers achter iconische gevel.
Nieuw

Uniek appartement met 2 slaapkamers achter iconische gevel.

spoorweglei 143 / 2, 2500 lier (ref. 2226)
€ 210.000
EPC label

2
1
88 m²
88 m²
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en lift
Nieuw

Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en lift

kiliaanstraat 3 / 2, 2570 duffel (ref. 2233)
€ 248.000
EPC label

2
1
98 m²
98 m²
Verzorgd appartement (2008) met 2 slaapkamers, terras en lift
Optie

Verzorgd appartement (2008) met 2 slaapkamers, terras en lift

lintsesteenweg 48 / 6, 2570 duffel (ref. 2246)
€ 285.000
EPC label

2
1
97 m²
103 m²
1
Verzorgd appartement (2008) met 2 slaapkamers, terras en garage.
Nieuw

Verzorgd appartement (2008) met 2 slaapkamers, terras en garage.

lintsesteenweg 48 / 3, 2570 duffel (ref. 2258)
€ 295.000
EPC label

2
1
105 m²
115 m²
1