• 015 200 999
  • info@vastgoedplus.be
  • Vind mijn woonmatch!
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Aanpak
  • Ons team
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Vastgoedplus BV
Kiliaanstraat 38
2570 Duffel

015 200 999
info@vastgoedplus.be

Volg ons

Facebook

Instagram

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen

€ 525.000
Nieuw
Kruishofstraat 345, 2610 Antwerpen(ref. 2227)
EPC label

4
2
210 m²
63.5 m²

Achter deze authentieke en charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning die in 2015 volledig werd gerenoveerd, met oog voor comfort en hedendaags woonplezier. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektrische keuring geniet je hier van een energiezuinige en zorgeloze thuis.

De woning is vandaag ingedeeld als twee volwaardige wooneenheden, waardoor ze zich perfect leent als kangeroewoning of als woning met extra wooncomfort voor een groter gezin.

De gelijkvloerse woonentiteit beschikt over 1 à 2 slaapkamers, een leuke woonkamer met open keuken, een badkamer en een afzonderlijke berging. Extra troef is de gezellige zuidoostgerichte koer, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garage, die kan dienen als extra opbergruimte of omgevormd kan worden tot een hobby- of werkruimte.

Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een aangenaam zuidoostgericht terras, waar je volop kan genieten van de ochtend- en middagzon.
De tussenverdieping herbergt een
moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of een extra hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een grote, ruime kelder, die bijzonder geschikt is als extra stockage-, was- of voorraadruimte en zo bijdraagt aan het praktische comfort van de woning.

Kortom: een instapklare en veelzijdige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.

Jelke Vranckx

info@vastgoedplus.be
015 200 999

Deel dit pand


Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen
Instapklare karakterwoning met kangeroemogelijkheden en zuidoostgerichte terrassen

Algemene informatie


AdresKruishofstraat 345, 2610 Antwerpen

Grondoppervlakte63,50 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte5,50 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5,50 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel14 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte210 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living25 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde186 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251118-003543527-RES-3

Financieel


Prijs€ 525.000

Totale kosten€ 3.153,14

Kadastraal inkomen€ 1.268

Totaal€ 528.153,14

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche

BeglazingDriedubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatInstapklaar

Bouwjaar1932

DakPlat dak met roofing

Renovatiejaar2015

DakstaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Slaapkamer 112 m²

Woonkamer met open keuken55 m²

Badkamer 17 m²

Berging5 m²

Koer24.5 m²

Garage22.6 m²

Entresol

Badkamer 110 m²

Toilet 12 m²

Eerste verdieping

Woonkamer25 m²

Keuken17.5 m²

Terras20 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 216.5 m²

Slaapkamer 38.5 m²

Algemene informatie


AdresKruishofstraat 345, 2610 Antwerpen

Grondoppervlakte63,50 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte5,50 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5,50 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel14 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte210 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Oppervlakte living25 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde186 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251118-003543527-RES-3

Financieel


Prijs€ 525.000

Totale kosten€ 3.153,14

Kadastraal inkomen€ 1.268

Totaal€ 528.153,14

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche

BeglazingDriedubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatInstapklaar

Bouwjaar1932

DakPlat dak met roofing

Renovatiejaar2015

DakstaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Slaapkamer 112 m²

Woonkamer met open keuken55 m²

Badkamer 17 m²

Berging5 m²

Koer24.5 m²

Garage22.6 m²

Entresol

Badkamer 110 m²

Toilet 12 m²

Eerste verdieping

Woonkamer25 m²

Keuken17.5 m²

Terras20 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 216.5 m²

Slaapkamer 38.5 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.
Nieuw

Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.

baarbeekstraat 19, 2812 muizen (ref. 2216)
€ 399.000
EPC label

2
1
120 m²
160 m²
1
Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.
Nieuw

Prachtige HOB met 2 slpks en een dubbele garage.

baarbeekstraat 19, 2800 mechelen (ref. 2217)
€ 399.000
EPC label

2
1
120 m²
160 m²
1
Ruime woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin
Nieuw

Ruime woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin

hendrik drapsstraat 30, 1853 strombeek-bever (ref. 2219)
€ 399.000
EPC label

3
1
180 m²
180 m²
Instapklaar wonen in Wilrijk: 3 slpks, 2 badkamers en tuin
Nieuw

Instapklaar wonen in Wilrijk: 3 slpks, 2 badkamers en tuin

boeksveldplein 20, 2610 antwerpen (ref. 2249)
€ 457.000
EPC label

3
2
100 m²
140 m²