Op een uitstekende locatie in Duffel, dicht bij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het G. Van der Lindenplein met ruime parkeergelegenheid, bevindt zich dit veelzijdige commercieel pand. De combinatie van strategische zichtbaarheid en praktische indeling maakt dit een ideale investering voor ondernemers.

Het pand beschikt over een indrukwekkende winkelruimte met 27 meter vitrinegevel, een centrale inkomhal en een moderne afwerking dankzij de renovatie in 2014, waarbij vloerverwarming en een tijdloze vloer werden geïnstalleerd. Aansluitend aan de winkelruimte ligt een ruim magazijn, perfect voor opslag of logistieke activiteiten, dat dankzij een automatische poort en praktische oprit eenvoudig bereikbaar is. Achter de commerciële ruimte bevinden zich meerdere multifunctionele kamers die naar wens kunnen worden ingericht als atelier, extra opslag of een achterliggende woonruimte.

Daarnaast biedt het pand een comfortabel woongedeelte op de eerste verdieping, momenteel ingericht als een appartement met twee slaapkamers. Dit appartement onderging al enkele vernieuwingen onder de vorm van een moderne badkamer, nieuwe vloeren en opgefriste muren, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft. Het is ideaal voor verhuur of als privéwoonst. Voor wie extra ruimte zoekt, is er de mogelijkheid om het appartement te verbinden met de gelijkvloerse achterliggende ruimtes, waardoor een volwaardige gezinswoning ontstaat met directe toegang tot de achterliggende tuin.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.