Half open bebouwing te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 685
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Stationsstraat 265, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
193 m²
Grondoppervlakte
:
573 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1935
Omschrijving
Op een zeer centrale locatie - dicht bij openbaar vervoer, handel en invalswegen-, bevindt zich deze woning met zij-ingang. Achter de charmante gevel uit 1935 schuilt een gezellige, huiselijke sfeer door de combinatie van hedendaags comfort en het behoud van enkele authentieke elementen. Na het betreden van de woning via de inkomhal, ontdekt u de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich een vernieuwde (leef)keuken die voorzien werd van inductievuur, ingebouwde oven, koffiemachine én steamer. De keuken werd zo ingedeeld dat er aan opbergruimte geen gebrek is en er veel daglicht genoten wordt door het gebruik van de vele glaspartijen en lichtstraat. Verder vindt u de riante, vernieuwde badkamer terug op het gelijkvloers. Deze werd voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. Via de trappenhal -met authentieke trap én molures- bereikt u de tussenverdieping waar zich een eerste (slaap)kamer met aansluitend de tweede riante badkamer bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee grote (14,5m² en 22m²) slaapkamers met prachtige plankenvloer terug te vinden. Op de hoogste verdieping werd er nog een vierde slaapkamer ingericht én is er nog extra bergruimte dankzij de zolderkamer. Achter de woning is er een garage (33m²) die perfect dienst kan doen als werkruimte of opslagplaats. Als kers op de taart is er de prachtige zuid-west georiënteerde tuin die eveneens bereikbaar is via de zij-ingang naast de woning. Maak snel uw afspraak via 015/200 999 of info@vastgoedplus.be!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211026-0002484300-RES-1
E spec
:
299 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Kelder
:
8,0 m²
Inkomhal
:
10,5 m²
Woonkamer
:
33,0 m²
Keuken
:
25,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Garage
:
33,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
12,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
22,0 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Zolder
:
9,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat