Woning te WAARLOOS (2550)

€ 395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ferdinand Maesstraat 38B, 2550 WAARLOOS
Bewoonbare opp.
:
215 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
958 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1988
Omschrijving
Op een uitstekende locatie vinden we deze prachtige woning gebouwd in 1988, steeds goed onderhouden en door de jaren heen reeds gerenoveerd waardoor u hier geniet van alle hedendaagse normen. Bij het betreden van de woning, kan u vanuit de inkomhal het gastentoilet, de grote inpandige garage alsook héél ruime berging vinden. Deze laatste geeft uitgang op de tuin wat meteen voor een eerste groot troef zorgt: geen vuile werk- of tuinkleren ìn huis. Op de eerste verdieping ervaart u een heel open en licht gevoel wanneer u de woon- en eetkamer bereikt die in elkaar vloeien met de volledig uitgeruste keuken. Door het gebruik van vloerverwarming, zijn alle muren vrij zodanig dat u uw nieuwe woning kan inrichten naar uw geheel eigen smaak. Via de vernieuwde schuifraam, bereikt u het zuid-westgericht terras waar u volop kan genieten van zonnige dagen met uitzicht op uw ver uitgestrekte tuin van +- 810 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde (2019) badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel badkamermeubel. Het afzonderlijk toilet dat vanop de nachthal te bereiken is, werd eveneens in 2019 vernieuwd. Verder vinden we op de verdieping twee ruime slaapkamers (15m² en 10m²) alsook een derde kamer dewelke dienst kan doen als babykamer, bureau of dressingruimte. Vanuit deze kamer kan u via de vaste trap namelijk de volledig afgewerkte zolder betreden die dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbykamer. Deze woning heeft nog meer troeven dewelke u best zelf komt ontdekken. Maak snel uw afspraak via info@vastgoedplus.be of 015/200 999. Vrij bij akte!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.201220327-0001079311-00000012-8
E spec
:
152 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Berging
:
17,0 m²
Berging
:
15,0 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Garage
:
15,0 m²
Woonkamer
:
33,0 m²
Keuken
:
9,5 m²
Eetkamer
:
18,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Terras
:
25,5 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Bureau
:
8,0 m²
Zolder
:
26,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat