Open bebouwing te BONHEIDEN (2820)

€ 565.000

Algemeen
Prijs
:
€ 565.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.082
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zwarte Leeuwstraat 85, 2820 BONHEIDEN
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
4507 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
22 m
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Welkom in deze open bebouwing op een gunstige locatie in Bonheiden. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, gelegen in een groene en serene omgeving, terwijl u binnen enkele minuten op een verbindingsweg richting Mechelen bent. Het perceel, met een oppervlakte van circa 4500 m², is ideaal voor natuurliefhebbers. Hier kunt u genieten van ruimte, omgeven door de schoonheid van de natuur.

 

Alle woonfuncties zijn momenteel volledig georganiseerd op het gelijkvloers voor comfort en toegankelijkheid. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De comfortabele woonkamer sluit aan op de keuken. Aansluitend bevindt zich een voormalige garage, nu omgevormd tot berging en wasplaats.

 

De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een kleine kelder. Er is een kruipruimte onder de rest van de woning, met uitzondering van de berging/wasplaats.

Hoewel de woning momenteel alle gemakken van gelijkvloers wonen biedt, is deze te renoveren en aan te passen naar uw eigen smaak en wensen. Voor wie op zoek is naar extra ruimte, biedt de zolder potentieel voor uitbreiding met de plaatsing van een vaste trap, waardoor deze ruimte kan worden gebruikt tot extra kamers of een hobbyruimte.

 

De oprit leidt u langs de woning naar een extra vrijstaande garage, ideaal voor extra opslag of als werkplaats.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240730-0003327176-RES-1
E spec
:
602 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Woonkamer
:
41,0 m²
Keuken
:
15,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
1,8 m²
Kelder
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Slaapkamer 2
:
17,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Wasplaats
:
24,0 m²
Terras
:
19,0 m²
Garage
:
22,5 m²
Zolder
:
170,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat