Half open bebouwing te DUFFEL (2570)

€ 415.000

Algemeen
Prijs
:
€ 415.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.264
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Kremerslei 17, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
689 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving
Op een zeer gunstige ligging, in een rustige buurt doch dicht bij invalswegen, handel en scholen bevindt zich deze halfopen bebouwing met gevelbreedte 7m op perceel van 689 m². De woning werd in 2006 opgefrist en beschikt over een ruime woonkamer (50m²) met halfopen keuken. Aansluitend vindt u nog 2 kamers die eventueel dienst kunnen doen als extra slaapkamers, bureauruimte of om mee te betrekken in de woonkamer. Verder bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping nog een 2e badkamer, ruim gastentoilet én wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we dan weer 3 slaapkamers, een dressing, badkamer én afzonderlijk toilet terug. De woonkamer en slaapkamers werden voorzien van airco (koud en warm). Ideaal voor warme, maar ook koude dagen dus. De zuid-oost georiënteerde tuin is echt een oase van rust. Om deze wat meer te betrekken bij het "woongebeuren", werd er een ruim terras aangelegd dat deels overdekt werd. Naast de woning bevindt zich eveneens nog een ruime garage met voorziening van water en elektriciteit. Platte daken alsook cv-installatie en ramen werden vernieuwd in 2006. Mits enkele opfrissingswerken maakt u hier een fantastische gezinswoning van. * Render ter illustratie. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 015/200 999 of info@vastgoedplus.be.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220928-0002684886-RES-1
E spec
:
293 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak met roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
6,0 m²
Berging
:
6,5 m²
Woonkamer
:
50,0 m²
Keuken
:
7,5 m²
Toilet 1
:
3,0 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
11,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Terras
:
63,0 m²
Tuin
:
360,0 m²
Nachthal
:
6,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 2
:
6,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Dressing
:
5,5 m²
Slaapkamer 4
:
9,5 m²
Slaapkamer 5
:
8,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat