Appartement te DUFFEL (2570)

€ 190.000

Algemeen
Prijs
:
€ 190.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Voogdijstraat 56, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
110 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving
Op een rustige, doch centrale locatie bevindt zich dit appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement, voelt deze wooneenheid meteen erg ruim dankzij de riante inkomhal van waaruit alle andere ruimtes bereikbaar zijn. Het appartement werd doorheen de jaren reeds opgefrist met nieuwe, tijdloze keramische tegel in de woonkamer. Ook de keuken, die grenst aan de woonkamer, werd reeds vernieuwd. De oorspronkelijke badkamer heeft met zijn oppervlakte van 7,5 m² voldoende ruimte voor toilet, douche, badkamermeubel en radiator. Pluspunt is de afzonderlijke bergruimte waar eveneens de technieken terug te vinden zijn. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van de oorspronkelijke mozaiëkparket. Het terras van 3,5 m² geniet een zuidelijke oriëntatie. Beperkte gemeenschappelijke kosten aangezien er geen lift aanwezig is in het gebouw. Kortom: mits het opfrissen van dit appartement, maakt u er hier een prachtig stulpje van met veel licht, goede indeling én ruime kamers. Indien u aankoopt voor eigen bewoning, geniet u naast het verlaagd tarief van 3% eveneens een korting op de verkooprechten van €2.800,00. Renoveren kan aan 6%! Ideaal voor eigen bewoning of als investering (geschatte huurwaarde na opfriswerken €850/maand). Verder is er de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen aan €20.000,00.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220407-0002580026-RES-1
E spec
:
236 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
7,5 m²
Woonkamer
:
48,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Terras
:
3,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat