Rijwoning te MORTSEL (2640)

€ 398.000

Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 889
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Krijgsbaan 116, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
260 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1947
Omschrijving
Bij het betreden van de woning, merk je het meteen: bakken karakter! Deze woning uit het jaar '47 werd gerenoveerd met behoud van de mooie elementen uit die tijd. In de inkomhal met gastentoilet wordt dit alvast duidelijk. De woonkamer met open keuken die voorzien is van alle comfort, doet je meteen thuis voelen. Aansluitend -en met zicht op de tuin- bevindt zich een (bureau)-ruimte met ingebouwde kasten. Ideaal voor het telewerken of om in te richten als speelruimte voor de kinderen. De vroegere bijkeuken is omgetoverd tot extra bergruimte en geeft toegang naar terras en tuin. Deze werd enkele jaren helemaal heraangelegd, inclusief automatisch sproeisysteem. Op de eerste verdieping vallen opnieuw de authentieke elementen op. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers terug, waarvan er één nog toegang geeft op een terras - heerlijk wakker worden dankzij het ochtendzonnetje. De badkamer beschikt over dubbel badkamermeubel en douche. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijk toilet, extra kastruimte én afzonderlijke wasberging voorzien. Grote troef is de riante kelder die zich onder de gehele woning uitstrekt. De condenserende ketel werd 5j geleden vernieuwd, dubbele beglazing is voorzien, dak werd geïsoleerd (doch niet zo opgenomen in EPC-attest), conforme keuring. Kortom: als u op zoek bent naar een instapklare woning op toplocatie (vlak bij snelweg, openbaar vervoer, fietsostrade, ziekenhuis,...) dan bent u absoluut aan het juiste adres. Maak snel uw afspraak via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220912-0002672740-RES-1
E spec
:
424 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
90,0 m²
Inkomhal
:
10,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Woonkamer met open keuken
:
46,0 m²
Bureau
:
14,5 m²
Bijkeuken
:
7,0 m²
Nachthal
:
5,5 m²
Wasplaats
:
1,5 m²
Vestiaire
:
1,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
19,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Terras
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat