Boerderij te DUFFEL (2570)

€ 735.000

Algemeen
Prijs
:
€ 735.000
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
6900 m²
Voorgevel
:
39 m
Perceel breedte
:
58,5 m
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving
Ontdek hier snel deze unieke kans! Via een kleine weg, achter een automatisch bedienbare poort schuilt deze parel waar u kan genieten van groen en rust. Deze karakteristieke woning vinden we terug op de grens tussen Duffel en Sint-Katelijne-Waver en bevindt zich op een perceel van maar liefst 6900 m². Wanneer u dit perceel oprijdt, zal u verrast worden door de grootte en zorgvuldigheid waarmee het perceel werd aangelegd. U en uw gasten kunnen de wagens parkeren onder één van de voorziene carports. In het eerste deel van de woning vinden we een keuken/bijkeuken en woonkamer van waaruit u zicht heeft op al het groen rondom de woning. Daarnaast vinden we hier een badkamer en slaapkamer en andere ruimtes waaraan u zelf nog hun bestemming kan toewijzen. Het eerste gedeelte van deze volledige woning wordt onderkelderd, waardoor u met een kelder van 60 m² geen gebrek aan opbergruimte zal hebben. Wanneer u via een kleine hal verder op ontdekking gaat, zal u de veranda en daarmee eveneens het tweede deel van de woning betreden. Hier vindt u een ingebouwde keuken terug die opengemaakt werd naar de ruime woonkamer toe. Ook vanuit deze ruimte heeft u zicht op de mooie tuinen rondom de woning. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een luxueze badkamer. Achter het perceel van 6900 m² waarop de woning en bijgebouwen werden gebouwd, bevindt zich een bos van 7275 m² dat mee tot deze eigendom behoort. Voor wie een paardenliefhebber is, is er extra goed nieuws! Na al voorgaande troeven, zal de reeds voorziene paardenstal (+/-100 m²) de kers op de taart zijn. Maak snel een afspraak om deze uitzonderlijke parel te bezichtigen en weg te dromen van een leven in het groen!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.201221023-0001216760-00000016-4
E spec
:
442 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
60,0 m²
Woonkamer
:
37,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Eetkamer
:
41,0 m²
Dressing
:
10,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Bijkeuken
:
12,0 m²
Veranda
:
21,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Nachthal
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Nachthal
:
3,5 m²
Slaapkamer 2
:
21,0 m²
Woonkamer
:
48,0 m²
Inkomhal
:
3,8 m²
Carport
:
60,0 m²
Paardenstal
:
100,0 m²
Lasten