Rijwoning te BOOM (2850)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 893
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vredestraat 29, 2850 BOOM
Bewoonbare opp.
:
168 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
175 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1966
Omschrijving
Deze woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar ook een opmerkelijk laag energieverbuik dankzij de gebruikte isolatiematerialen, vernieuwde ramen en zonnepanelen. De kwalitatieve renovatie van deze woning werd tot in de details verzorgd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage waar alle technieken zijn gebundeld, een gastentoilet, een praktische wasplaats en een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als home-office. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer met eventueel aangrenzende badkamer. De gezellige tuin achteraan herbergt een extra berging, slim verborgen achter een netjes afgewerkte schuifdeur. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een prachtige open leefruimte met centrale keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen waardoor functionaliteit en elegantie worden gewaarborgd. Van hieruit heeft u toegang tot een heerlijk, vergund terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Een verdieping hoger vindt u twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De masterbedroom is slim ontworpen met op maat gemaakte kasten voor optimale ruimtebenutting. Een luik biedt toegang tot een handige bergzolder onder het dak, ideaal voor extra opslag. Mis deze unieke kans niet om te genieten van modern comfort en stijlvol wonen en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999.
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20240403-0003200640-RES-1
E spec
:
119 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Garage
:
18,7 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Bureau
:
20,5 m²
Wasplaats
:
13,0 m²
Hal
:
4,0 m²
Woonkamer met open keuken
:
35,0 m²
Terras
:
20,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Bergingszolder
:
15,0 m²
Tuinberging
:
8,0 m²
Tuin
:
65,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat